198.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 120 mq situato nella ricercata zona Sacca di Modena. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della città come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere vicino al centro ma immerso nel verde e nella tranquillità.

L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e funzionali: ingresso accogliente con porta blindata che garantisce sicurezza, ampio corridoio che conduce alle varie stanze. La cucina abitabile è moderna e luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante; è già completa di arredi funzionali ed elettrodomestici.

La zona notte offre camere da letto ampie e luminose con pavimenti in marmo che donano eleganza agli spazi; la camera principale dispone di doppio armadio e scrivanie perfette anche per chi lavora da casa. Il bagno finestrato è dotato di doccia, sanitari moderni e angolo lavanderia con lavatrice già installata.

Le finiture sono curate: infissi doppi vetri per un ottimo isolamento termico-acustico, riscaldamento centralizzato e basse dispersioni energetiche. Le spese condominiali ammontano a €2400 annui.

Attualmente l'immobile è locata con un'ottima rendita superiore ai 1400€ mensili!

Soluzione ideale per chi cerca comfort ed efficienza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!