Villa

Immobile libero da ipoteche e vincoli, prezzo trattabile, si può valutare anche una parziale formula di affitto con riscatto.
L’immobile, che si propone, è un’attraente e ampia villa indipendente ed è caratterizzata da uno stile elegante e ricercato, sottolineato dai materiali di pregio e dai dettagli unici presenti nei vari ambienti. La stessa comprende ampie zone giorno, dependance, 6 camere da letto, 6 bagni di cui 3 in camera, terrazzi con vista panoramica, locali tecnici, box e magazzini di pertinenza.
L’immobile, in virtù della sua considerevole estensione e dell’accurata predisposizione dei diversi ambienti, costituisce la soluzione ideale anche per la sua riconversione in struttura sanitaria privata (casa di riposo, polo medico- ambulatoriale); ristorante e/o attività ricettiva (b&b).
L’immobile si dispone su tre elevazioni, Piano Terra, Primo e Mansarda, oltre il seminterrato destinato a locale tecnico e garage, ed è munito di ogni confort e ha accesso esclusivo e presenta esterni ben curati e illuminati.
Nell'ampio giardino, di circa 1.200 mq, arricchito da una vegetazione mediterranea, vi è la possibilità di realizzare una piscina e aree verdi attrezzate per trascorrere momenti all'aperto, in famiglia o con gli amici, aree giochi per i più piccoli.
L’immobile dista venti minuti dal litorale marino di Licata/Gela ed è ben collegato alle città di Caltanissetta, Gela e Licata, tutte facilmente raggiungibili in 15-20 minuti.
A circa un’ora e mezza di distanza, troviamo anche gli aeroporti di Catania e Palermo.
La posizione della villa, infine, consente anche di raggiungere, in poco tempo, alcune delle più belle e famose spiagge siciliane e luoghi storici culturali più affascinanti e caratteristiche del cuore della Sicilia.
Superficie dell’immobile: la superficie lorda dei vani principali diretti, più indiretti
(accessori, complementari, cantine), più dipendenze esclusive (balconi, terrazze, portici) ammontano a circa Mq. 630;
Intercapedine (scantinato al netto della cantina) circa Mq. 140;
Spazzi scoperti nel fabbricato (cortile/ camminamenti) circa Mq. 1.000;
Terreno, confinante, con destinazione verde pubblico circa Mq. 723.
SPOT PUBBLICITARIO DÌ MAZZARINO, effettua Ricerca: YouTube Mazzarino Typical Sicily
BREVI CENNI STORICI MAZZARINO Tra Medioevo e Barocco Antica cittadina di origini medievali. La città lega la propria storia dal XIV secolo fino alla fine dell'età feudale (1812) alla potente famiglia dei Branciforti di origine piacentina. Nel XVII secolo, grazie a due figure di rilievo, Giuseppe Branciforti e Carlo Maria Carafa Branciforti, si diede un impulso all’architettura e all'arte di Mazzarino che si arricchì d’importanti palazzi e complessi religiosi che ne fanno un gioiello architettonico. Mazzarino è stata dichiarata "città d'arte" ed è stata proposta alla valutazione dell'UNESCO. La cittadina dai mille volti, con tanti palazzi e chiese - sono stati presenti numerosi ordinireligiosi - tra chiese e oratori aperti al culto cr