Descrizione

Corte Verzeletti. Travagliato via Brescia 9.
Privato propone la vendita di due VILLETTE a schiera (villetta 1 a 360,000.00€ e villetta 2 a 350,000.00€ di nuova costruzione realizzate con materiali altamente performanti come blocchi di Poroton "45-25"e blocchi di isotex "38/14"per garantire una maggiore coibentazione e insonorizzazione.
Gli immobili saranno completamente indipendenti, confortevoli ed eleganti e
situati in zona molto tranquilla del paese a due passi dal centro e da tutti i servizi principali
Gli immobili sono attualmente in fase di edificazione.
A fine lavori, previsti entro Maggio/Giugno 2026, le villette saranno in classe energetica A4 con impatto energetico pari quasi a zero
essendo dotate di cappotto, riscaldamento a pavimento,
climatizzazione ad aria in ogni ambiente pompa di calore elettrica daikin altamente performante,
alimentata da pannelli fotovoltaici da 3 kw, infissi in pvc certificati in classe S con profili a cinque
camere con ribalta e ante in alluminio orientabili.
Grazie ai termostati presenti in ogni stanza sarà possibile personalizzare la temperatura interna desiderata.
Da via Brescia 9 si accede a Corte Verzelletti tramite cancello automatizzato che si apre su vialetto pedonale e carraio unico elemento in comune con altre tre unità immobiliari costruite nel 2024
Dal passaggio carraio si accende alle singole entrate delle due unità.
Ogni villetta sarà così composta:
Piano terra :
Un doppio garage in larghezza compreso di basculante automatizzata, un primo bagno completo e finestrato che si affaccia su un giardino di 90 MQ per la villetta 1 e di 50 MQ per la villetta 2 dove trascorrere momenti di vero relax.
Ogni giardino sarà dotato di pozzetto idrante interrato. (non sarà presente la piantumazione)
Sempre al piano terra a fianco del garage troviamo la porta blindata ed un corridoio riscaldato anch'esso a pavimento dove si trova una scala in muratura che porta al piano nobile dell'abitazione
Primo piano:
Salendo per la scala in muratura si accede all’ampia zona giorno con cucina open space, da un ampia camera matrimoniale con travi a vista in legno bianco ed un ampio bagno finestrato sempre con travi a vista.
Il soggiorno è inoltre impreziosito da un importante scala di Design con gradini in legno di color marrone spazzolati e tinti ad olio (Anti graffio) corrimano e balaustra
in metallo di color antracite che conducono alle altre due camere.
Secondo piano:
Affacciato sulla zona giorno si trova un soppalco di oltre 30 Mq organizzato con due camere doppie di circa 12/13 MT l'una
con predisposizione per un terzo bagno.
Completa l'immobile un porticato privato di oltre 40 Mq con ulteriori due posti auto .
Possibilità di accedere a mutui Green a tassi agevolati.