Descrizione

Nel quartiere San Leonardo, su parallela di Viale Europa, si propone questo comodo trilocale di 95 mq circa con cantina, solaio e termoautonomo.
Piano alto molto luminoso e libero sui tre lati (ultimo piano), si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina e solaio. Metratura totale: 95 mq circa.

Perchè acquistare un appartamento al quinto e ultimo piano senza ascensore? Perchè in una zona residenziale a prevalenza di condomini con riscaldamento centralizzato, questa soluzione è termoautonoma, pertanto le spese condominiali restano moderate.
Perchè si trova in una zona comoda tanto alle tangenziali e agli snodi della città, quanto al centro e alle Università.
Essendo in buonissime condizioni (rivisto recentemente e climatizzato a pompa di calore a due split) potrebbe già essere messo a reddito e, si sa, in città la richiesta di camere e/o appartamenti in affitto è alta.
Il condominio è in ordine, tenuto bene e con un bell'ingresso si presenta molto bene. Il parcheggio è libero NO RIGHE BLU e comodissimo proprio sotto casa!!!

E' un'ottima proposta per chi cerca una possibile soluzione di investimento.

Classe energ. G, EPtot 321.43 kwh/mq/anno

Parma, Viale Piacenza 45/a

Caratteristiche

Piano 5

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas