Descrizione

Albiano: Investimento Unico con Progetto Chiuso! Intera Casa di 254 Mq da Ristrutturare, Ideale per Due Unità Indipendenti + Terreno/Parcheggi!
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare con rendimento assicurato o desideri spazio per due famiglie? Questa casa terra-cielo ad Albiano è la tela perfetta su cui realizzare la tua visione. Con una superficie catastale di 254 mq distribuiti su 4 piani, la proprietà offre la possibilità di creare due unità abitative distinte, come previsto dal progetto preliminare.

Un Potenziale Diviso in Due Unità:

Appartamento Indipendente (Piano Primo - c.a. 80 mq): Perfetto come prima casa, soluzione da affittare o pied-à-terre. Un appartamento interamente sviluppato su un unico livello.

Grande Duplex con Sottotetto (Piano Secondo e Terzo): Il vero pezzo forte per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

Piano Secondo (Zona Giorno): La base del duplex con un ampio Soggiorno con Angolo Cottura e un comodo Bagno.

Piano Terzo/Sottotetto (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, questa sezione sfrutta l'altezza variabile (0.80m a 4.50m) per ricavare Tre Stanze luminose e un Secondo Bagno.

Spazi Aggiuntivi di Valore:

Piano Terra: Una grande Cantina di circa 70 mq (ideale per taverna, deposito o laboratorio).

Orto/Parcheggio (147 mq): Un terreno annesso, la cui parte frontale può essere destinata a posti auto privati, risolvendo il noto problema della carenza di parcheggi ad Albiano.

Un'Opportunità che Vale Oro:

Doppia Rendita: Crea due appartamenti con ingressi separati: uno da vendere e uno da affittare, o entrambi per massimizzare il ritorno sull'investimento.

Libertà Totale: L'immobile è interamente da ristrutturare, permettendoti di personalizzare ogni finitura.

Prezzo Irripetibile: Tutto questo potenziale ad € 80.000.

Visiona il potenziale progetto e non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in una fonte di reddito o nella tua casa ideale!

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