Trilocale via della Pineta Sacchetti 145, Battistini - Primavalle, Roma

***NO AGENZIE***

In elegante complesso residenziale di nuova costruzione (2021) in classe energetica A, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 78 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore, in Via Pineta Sacchetti (secondo ingresso da Via Alessandro VII), a soli 500 metri dalla stazione Gemelli e dai principali servizi. È già predisposto per la trasformazione in trilocale, grazie a un progetto che consente il ripristino della seconda camera.

L’appartamento, rifinito con materiali di pregio, offre ambienti moderni e luminosi: ampio doppio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone vivibile.

Dotazioni di alto livello: parquet in rovere, infissi in legno a taglio termico, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto elettrico domotico con assistente vocale, video citofono, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua. Predisposizione per allarme inclusa.

Il complesso, composto da tre palazzine moderne, offre piscina condominiale, ampia area verde attrezzata e parco giochi per bambini, in un contesto riservato e curato.

Completano la proprietà un ampio posto auto esterno e una cantina.

Posizione strategica: 500 m dalla stazione ferroviaria Gemelli, in zona residenziale servita da farmacia, bar, tabacchi, scuole e supermercati.
Prezzo richiesto: € 420.000
Mutuo green disponibile (classe A)
Disponibile da Marzo 2026
Per informazioni e visite: contattare tramite Whatapp il numero disponibile tra i contatti dell'annuncio