Villa

Questa villa singola, situata nella zona di Mascalucia bassa, al confine tra Mascalucia e San Pietro Clarenza, rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alle sue dimensioni eccezionali e alla sua estrema flessibilità.

La proprietà si estende su una superficie totale di 280 metri quadrati, distribuiti in maniera uniforme su due livelli, con 140 metri quadrati per ciascun piano. La configurazione attuale e la struttura interna permettono una divisione altamente versatile, rendendo l'immobile frazionabile in ben quattro unità abitative distinte: due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia a grandi nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti, sia a investitori che mirano alla creazione di più unità da mettere a reddito.

La villa è circondata da un ampio terreno di 700 metri quadrati, che offre un notevole spazio esterno da adibire a giardino, posti auto o aree ricreative, aggiungendo valore e fruibilità all'intera proprietà.

È fondamentale sottolineare che le condizioni dell'immobile sono TOTALMENTE DA RIPRENDERE, come indicato dalla documentazione fotografica. Questo significa che l'acquisto è rivolto a chi è disposto a effettuare una ristrutturazione completa e profonda, un elemento che è già riflesso nel prezzo di vendita molto competitivo, fissato a EURO 220.000.