Appartamento

Rif: Q01 - ZONA:
Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una zona molto tranquilla e al contempo servita a poca distanza dai servizi, a piedi è possibile raggiungere:
la Stazione ferroviaria (400 Mt), la Fermata del Bus (300 Mt), la Farmacia (300 Mt), il Parco Pubblico (50 Mt), il Forno (300 Mt), il Supermercato (1 Km), il Comune e le Poste (1,3 Km).
Il paese è collegato a San Pietro in Casale tramite la nuova pista ciclabile.

IMMOBILE:
L'immobile in questione è un appartamento sito al piano terra in un contesto condominiale semi indipendente, con ingresso privato servito da Giardino di proprietà (50 Mq).
Dalla Bussola di ingresso, ovvero un comodo Vano (2 Mq) riparato da infissi esterni, si procede all'entrata principale.
Quest'ultima da accesso su un luminoso Soggiorno (20 Mq), con una graziosa Cucina semi abitabile (10 Mq).
Sempre dalla Zona giorno è possibile accedere al Garage (12 Mq) al piano interrato, mentre salendo una breve scala si accede alla Zona notte.
Il Disimpegno notte (3 Mq) da accesso alle due Camere, ovvero due comode Matrimoniali (14,3 Mq - 14,2 Mq), concludendo con uno spazioso Bagno (4,2 Mq).
Completano l'immobile un comodo garage ed una spaziosa cantina, attualmente adibite a locale Hobby.

CAPITOLATO:
L'Immobile ha subito delle ristrutturazioni nel corso degli anni, precisamente dal 2020 ad oggi.
Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, Porta di ingresso principale Blindata con serramenti in alluminio vetro doppio nella veranda,
Infissi in legno vetro doppio in tutti gli ambienti, Pavimenti in Grès porcellanato nella Zona giorno e in Bagno, laminato PVC nelle camere da letto.
Bagno rifatto nel 2022, Impianto elettrico rivisitato al piano terra, Caldaia a condensazione sostituita nel 2022, Radiatori in alluminio, Clima nel disimpegno notte.
Tapparelle automatizzate, Zanzariere, Tendone parasole con pergola in alluminio in Giardino, Porte sostituite in tutti gli ambienti,

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottime finiture
- Giardino di proprietà
- Ingresso indipendente
- Ristrutturazione recente
- Posizione comoda ai servizi

Riferimento immobile: Q01