Casa indipendente

Presentiamo in vendita a Pachino, in via Cesare Battisti angolo via Lincoln, uno stabile terra cielo composto da locale commerciale al piano terra, con ingresso da via Lincoln e appartamento su due livelli con ingresso da via Cesare Battisti.
Il locale commerciale misura circa 80 mq ed è attualmente locato, costituisce quindi una rendita.
La parte abitativa può essere adattata per realizzare un'unica grande abitazione su due piani oppure due appartamenti con ingressi indipendenti su due livelli diversi. Completano lo stabile un terrazzino che comunica con la cucina del secondo piano piano e un ulteriore terrazzo al livello superiore.
Il primo piano si compone di quattro vani più servizio. Il secondo piano, costruito parzialmente per la presenta del terrazzino, si compone di due vani più servizio. La zona residenziale ha una superficie catastale complessiva di 155 mq.
L'immobile è in discreto stato di conservazione, necessita di lavori di ammodernamento.