Vendita
Appartamento
Quadrilocale via Guido d'Arezzo 1, San Lazzaro, Modena
Via Guido d'Arezzo, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Lazzaro (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)
Ottimo Affare: 30% sotto la media
116
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
P1: POLICLINICO: Nelle immediate vicinanze del Policlinico e delle principali università Modenesi, in una palazzina completamente rinnovata dal punto di vista energetico grazie all'Ecobonus, luminosissimo appartamento ristrutturato anche internamente, posto al terzo piano e ricco di accessori quali soffitta, cantina e garage. L'appartamento è così composto: ingresso arredato da comodi armadi a muro, ampia area giorno con cucina a vista e camino in soggiorno, disimpegno notte conducente alle due camere, entrambe matrimoniali, e al bagno. Riscaldamento autonomo oltre a condizionatori con pompa di calore che, considerando l'esposizione e il cappotto esterno, rendono superfluo e quindi evitabile, l'utilizzo della caldaia e quindi del gas; ciò determina un importante risparmio nei consumi. Classe energetica D ma da aggiornare. EURO 215.000
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 3° a 4°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
VALENTINA LIOI
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
124130307
