Descrizione

Posizione Strategica: Largo Margherita, Trepuzzi (LE) – a soli 10 km da Lecce e pochi minuti dal mare.
L'Appartamento (ca. 130 mq):
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole due unità immobiliari (quindi senza spese condominiali esose), l'immobile vanta ampi spazi e una luminosità eccezionale:
- Zona Giorno: Ingresso, ampio salone, Studio, Cucina abitabile con cucinino.
- Zona Notte: Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno.
- Spazi Esterni e Servizi: Triplo affaccio con un lungo balcone e, fiore all'occhiello, un ampio terrazzo a livello di circa 16 mq perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. A servizio del terrazzo, un pratico ripostiglio esterno di 6 mq.
Il Valore Aggiunto. Inclusa nella vendita un locale commerciale al piano strada dello stesso stabile di circa 56mq, composto da un unico vano con bagno e due ampie vetrine con ingresso su Via Papa Giovanni XXIII, arteria di forte passaggio. Perfetto come studio professionale, attività commerciale, o per generare una rendita immediata da affitto grazie alla sua posizione di prestigio. Ma potrà essere anche utilizzato a servizio dell'appartamento.
Gli immobili necessitano di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare totalmente gli spazi e le finiture, creando la casa e/o l'attività commerciale dei propri sogni, beneficiando magari delle agevolazioni fiscali vigenti.