Appartamento

? Trilocale in posizione strategica – Via Merano 3, Cologno Monzese

Vendita da privato – senza spese di intermediazione
A pochi passi dalla fermata MM Cologno Sud, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 95 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria (attivo dal lunedì al sabato).
La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, asili, scuole primarie e secondarie, oltre a comodi collegamenti verso Milano.
L’appartamento, ristrutturato nel 2015, si presenta in ottimo stato e offre spazi ampi e funzionali, così distribuiti:
• accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza,
• cucina abitabile separata, anch’essa con uscita sulla terrazza,
• disimpegno utilizzabile come seconda zona giorno o sala da pranzo,
• due camere da letto di generose dimensioni,
• antibagno/lavanderia,
• bagno con finiture moderne.
Completano la proprietà una terrazza vivibile di circa 10 mq, ideale per momenti di relax, un secondo balcone di 6 mq e una soffitta di 4 mq
L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico completamente rifatti nel 2015, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo.
La caldaia condominiale, sostituita nel 2013, garantisce alta efficienza energetica e consumi contenuti.

✅ Punti di forza:
• posizione strategica e ben servita
• stabile con portineria
• doppia esposizione e ampi spazi esterni
• ristrutturazione e impianti certificati
• ottimo rapporto qualità/prezzo

? Indirizzo: Via Merano 3 – Cologno Monzese
? Superficie: 95 mq
?️ Tipologia: Trilocale
? Piano: Secondo