Villa a schiera via Vecchia San Cesario 3, Poligono - Via San Cesario, Lecce

Affitto immobile quadrilocale situato in contesto condominiale residenziale riservato e tranquillo, con ampi parcheggi con posti all’ombra, discreti e sicuri sia per chi ci vive ma anche per eventuali ospiti. Ristrutturato di recente, pavimenti, rivestimenti e scale in gres porcellanato, infissi moderni termici con vetrocamera in materiale pvc serviti da tapparelle orienta elettriche, connessione internet con fibra. Impianto d'allarme e videosorveglianza gestiti anche da remoto, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia metano a condensazione di ultima generazione utilizzata anche per l’acqua sanitaria. Condizionatori nuovi il tutto controllati e comandati da remoto con dispositivi WiFi.
L’abitazione viene locata con cucina completa di mobili ed elettrodomestici (frigo, forno, lavastoviglie, piano cottura metano e cappa).

La zona giorno ampia e luminosa gode di un’ottima esposizione con ampia finestra e porta finestra con infissi dotati di ante a scorrimento che garantiscono uno stile raffinato ma soprattutto moderno. Composta da ampio soggiorno e cucina abitabile che compongono un unico ambiente dotato di due condizionatori (uno da 12.000 btu e uno da 18.000 btu). Dalla cucina si accede a balcone abitabile dove è possibile godersi serate in pieno relax al fresco e tranquillità con vista giardino privato ricavato nella roccia di una ex cava della famosa Pietra Leccese avente un’estensione di 160 mq di prato verde dotato d’impianto d’irrigazione automatizzato e faretti led per l’illuminazione del giardino e delle splendide pareti in pietra leccese il tutto gestito da remoto tramite app – WiFi.

La zona notte posizionata al primo piano è composta da 3 camere da letto (di cui una adibita a cabina armadio già arredata con armadio). La camera matrimoniale è dotata di bagno in camera con tutti i servizi compreso doccia e oblò per l’aereazione e luce. Sempre nella zona notte vi è un ulteriore bagno con box doccia abbastanza ampio (160 cm x 80 cm). Tutte e tre le camere sono dotate di condizionatori di recente installazione (12.000 e 9.000 btu).

Entrambi i piani hanno accesso ai balconi che grazie all’esposizione verso sud garantiscono un ottimo irraggiamento durante il giorno permettendo inoltre una visuale nel verde del giardino privato e delle ampie zone verdi circostanti sinonimo di tranquillità e relax nonostante l’abitazione si trovi in città.

A carico del conduttore saranno inoltre le utenze domestiche: consumo elettrico, consumo gas (metano), collegamento internet (fibra), assistenza caldaia gas (metano) e TARI.

NB: L’ABITAZIONE SARA’ DISPONIBILE A DICEMBRE 2025;

NB: ESCLUSIVAMENTE PER CONDUTTORI LAVORATORI TRASFERTISTI REFERENZIATI CON GARANTE E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO O PARTITA IVA;

NB: ESCLUSIVAMENTE CONTRATTI DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO DI NATURA TRANSITORIA (ESIGENZA TRANSITORIA DEL CONDUTTORE) DELLA DURATA MASSIMA DI UN ANNO CON POSSIBILITA’ DI RINNOVO;