Descrizione
C’è un luogo dove ogni dettaglio racconta una scelta d’amore. Un rifugio, una visione, un sogno costruito nel tempo che oggi può diventare la tua nuova realtà.
Benvenuti in questa villa esclusiva, libera sui quattro lati ed immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, piantumato con cura e passione con piante di alto fusto ed alberi da frutto antichi e preziosi: mele cotogne, pere, noci, nocciole, cachi, pesche, gelsi, uva spina… Un piccolo Eden da vivere ogni giorno.
Totalmente ristrutturata negli anni, ma mai abitata, questa dimora è pronta ad accogliere una nuova famiglia.
La villa si sviluppa su tre livelli e racconta una storia di eleganza e funzionalità.
Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un grande e luminoso soggiorno con camino, dove la cucina a vista — separata da una parete leggera con apertura ad arco — si apre verso momenti di convivialità e calore. Un bagno di servizio e un comodo ripostiglio con caldaia completano il piano, mentre una grande scala in marmo ci invita a salire ed una seconda scala, sempre in marmo e separata da una porta, ci conduce alla taverna.
Qui abbiamo un mondo a parte, da vivere e personalizzare. Ambienti ampi e accoglienti, dove poter riunire famiglia e amici per delle feste, un locale lavanderia, un secondo bagno con doccia, un’ulteriore stanza (perfetta come quarta camera o studio) e la possibilità di installare una seconda cucina. La taverna è accessibile sia dal pianto terra che da due scale esterna ed è dunque completamente indipendente, ideale per creare un secondo appartamento, una zona per gli ospiti o un’attività ricettiva. Uscendo dalla taverna raggiungiamo la cantina, molto grande e lasciata ancora a rustico, e la centrale termica.
Ritornando nel soggiorno e salendo l’ampia scala in marmo arriviamo nella zona notte, dove il tempo rallenta. La camera matrimoniale, con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e terrazzo privato, diventa il luogo del riposo e della rinascita. Le due camere singole, spaziose e luminose, si affacciano su un grande balcone. Un quarto bagno con doccia completa la zona più intima della casa.
Ma sono gli esterni che contribuiscono a rendere unica questa casa, Vivere qui significa passeggiare in un parco di circa 5000 mq tra filari di alberi da frutto, riposarsi all’ombra di alberi di alto fusto, lasciarsi sorprendere dai colori delle stagioni, ascoltare il canto dei pavoni e delle galline nel pollaio, prendersi cura degli animali, ritrovare sé stessi.
Due box auto esterni, ampi spazi per orti, animali e relax, un pergolato esterno dove potersi riunire nella bella stagione con famiglia ed amici, rendono questa proprietà un'oasi senza tempo.
Molte sono le dotazioni di questa dimora, che ne accrescono fascino e sostenibilità: tetto autoventilato; pannelli termosolari; stufa a pellet; riscaldamento a pavimento (piano terra e primo piano), radiatori in taverna; impianto d’allarme volumetrico; videocitofono; cisterna di recupero acque piovane da 12.000 litri; GPL (bombola da 800 litri), con possibilità di allacciamento al metano oppure possibilità di installare pompa di calore; serramenti in pvc doppio vetro effetto legno e imposte in alluminio effetto legno; predisposizione per aria condizionata; cappotto esterno nei piani fuori terra e cappotto interno in taverna.
Immersa nella quiete, ma a pochi minuti dalla Pedemontana e dai principali servizi, questa villa è la scelta perfetta per chi sogna di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a comfort e connessioni.
Ideale come residenza privata, ma anche come agriturismo, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva.
Un luogo dove creare, accogliere, rigenerarsi.
Contattaci oggi stesso per scoprire la tua nuova vita.
Classe energetica in fase di definizione.
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