Villa unifamiliare Località Piani, 13, Mango

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – MANGO (CN), LOCALITÀ PIANI 13/BIS
In posizione strategica, a pochi chilometri da Alba, nel suggestivo contesto delle Langhe, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
Località Mango – Un territorio di eccellenza, caratterizzato da panorami mozzafiato, percorsi enogastronomici come il Sentiero del Moscato, e arricchito dai murales del pittore Tore Milano.
Composizione dell’immobile:
- Piano sotterraneo (per un totale di 405 mq):
Ampio garage di 286 mq (capienza per 5 auto utilitarie), oltre a: 5 locali ad uso deposito, il locale tecnico, ed il bagno.
- Piano terra (225 mq):
Composto da: ingresso dal patio, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno triplo (con esposizione Nord/Ovest/Sud), 3 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Porticato e balcone per un totale di 119 mq.
- Primo piano (122 mq):
Composto da: area yoga, area palestra con annessa zona ristoro, due camere per gli ospiti e bagno.
Completa la soluzione il giardino privato che circonda la proprietà per un totale di 3.154 mq.
Caratteristiche tecniche:
- Pavimentazione uniforme in cotto
- Infissi in alluminio con vetrocamera
- Impianto fotovoltaico con Classe Energetica A4, che garantisce elevate prestazioni energetiche e consente di beneficiare di agevolazioni fiscali
- Riscaldamento a pavimento
- Possibilità di ulteriore personalizzazione degli ambienti
Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e per organizzare una visita in loco allo 01119040128 o al 3513989688.
mail: torinocrocetta@******
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