Descrizione
IN FASE DI COSTRUZIONE, AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PERFETTA ESPOSIZIONE SUD-EST-OVEST, CUCINA SOGGIORNO DI 42 MQ, 3 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, TERRAZZO DI 25 MQ CON POMPEIANA, GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO COPERTO CON POMPEIANA, CLASSE A4, FINITURE PERSONALIZZABILI, PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Marostica (VI), immersa nel verde ai piedi delle suggestive colline marosticensi, ma al contempo a pochi passi dal centro storico raggiungibile con una breve passeggiata, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti in fase di costruzione al piano primo ed ultimo, ubicati all’interno di un moderno residence di nuova concezione sviluppato su due piani fuori terra, senza interrato, con spese condominiali irrisorie vista la notevole indipendenza di ciascuna unità.
Ogni appartamento gode di un ingresso per sole 2 unità al piano terra, 3 lati completamente liberi con affaccio sull’esterno e perfetta esposizione sud-est-ovest, ambienti interni luminosi, ben distribuiti e curati nei minimi dettagli, pensati per assicurare il massimo del comfort e della qualità della vita; è presente inoltre una predisposizione per installare un ascensore che collega l’ingresso al piano terra con l’unità abitativa al piano primo.
La classe energetica A4 garantisce massima efficienza e risparmio energetico, grazie all’adozione di tecnologie d’ultima generazione in materia di isolamento termico/acustico ed impiantistico. L’immobile verrà consegnato con un impianto fotovoltaico indipendente da 4 kW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la VMC per lo scambio/ricircolo d’aria, predisposizione per un impianto di climatizzazione con due split interni e predisposizione per l'impianto d'allarme.
Ciascuna unità abitativa è composta da:
• zona cucina soggiorno open space di 42 mq in collegamento con lo spazioso terrazzo abitabile, molto luminosa durante tutto l’arco della giornata grazie alla perfetta esposizione sud-est-ovest;
• tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi come uno studio/stanza ospiti, tutte con accesso ad uno dei due terrazzi;
• due bagni finestrati, completi, moderni e funzionali;
• garage direttamente collegato internamente all’abitazione;
• posto auto coperto con pompeiana di proprietà esclusiva;
• spazioso ed ampio terrazzo abitabile di 25 mq dotato di moderna pompeiana, esclusivo ambiente esterno ideale per trascorre piacevoli momenti di relax all’aria aperta e location perfetta per organizzare pranzi e cene.
Gli appartamenti al piano primo godono di una perfetta esposizione solare grazie agli affacci liberi su 3 lati, di una notevole indipendenza e della massima privacy: sono infatti caratterizzati da un ingresso per sole 2 unità, garage posizionato in prossimità dell’ingresso al vano scala, ampio terrazzo in posizione sopraelevata.
Il tutto in una zona residenziale esclusiva a soli 10 minuti a piedi dalla Piazza degli Scacchi ed a 5 minuti dai principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, fermate bus, ecc.).; inoltre vista la vicinanza alle caratteristiche colline marosticensi offre la possibilità di piacevoli passeggiate e percorsi naturalistici presenti nei dintorni.
L’ampia possibilità di personalizzazione interna degli spazi e dei materiali di pregio tra i quali scegliere garantiscono la possibilità di creare l’abitazione dei propri sogni: un dettagliato capitolato sui materiali, finiture ed impiantistica è visionabile presso il nostro ufficio.
Soluzione perfetta per chi cerca INDIPENDENZA, SPAZIO ESTERNO, EFFICIENZA ENERGETICA e VICINANZA AL CENTRO, in un contesto residenziale signorile di pregio.
I rendering utilizzati e la posizione indicata nel presente annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono alcun rapporto contrattuale.
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