Rustico - Casale

Proponiamo, a solo 10 km dal mare di Cecina, nel bellissimo comune di Riparbella, questa proprietà unica nel suo genere con circa 2,7ha di terreno confinante con la golena del fiume che offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle e alberi secolari. La localizzazione sul fiume è veramente bellissima, unica e particolare.
All'interno della proprietà si sviluppa un casolare in pietra e mattoni risalente al 1800 di circa 400mq disposto su due livelli attualmente suddiviso in più unità abitative, caratteristica lo rende ideale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, sia per chi sogna una residenza principale immersa nella natura ma a pochi minuti da Cecina e da tutti i principali servizi.
Il casolare necessita di interventi di ristrutturazione e dispone inoltre di una dependance di circa 25mq con bagno, trasformabile in appartamento o spazio indipendente per gli ospiti.
Nella zona orientale della proprietà, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio da ripristinare con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano.
Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni); ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.

Una proprietà unica nel suo genere con grandissime potenzialita'. RIF. R1708
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno