Descrizione

terreno agricolo di complessivi 4.530 mq.
La proprietà è piantumata con circa 60 piante di ulivo in buono stato vegetativo, di età media pari a circa
10 anni, attualmente in fase produttiva. Gli ulivi sono distribuiti in modo ordinato sul terreno, rendendo lo
stesso adatto ad attività agricole e olivicole amatoriali o semi-professionali.
All’interno del lotto è presente una unità immobiliare in corso di costruzione (F/3), con una superficie
complessiva di circa 300 mq, attualmente allo stato grezzo. L’edificio necessita di completamento (opere
di finitura, impiantistica, infissi, ecc.).
• Uliveto avviato: Piante di ulivo giovani, già in fase produttiva, con potenzialità di crescita sia
in quantità che in qualità dell’olio.
• Superficie interessante (4.530 mq): sufficiente per avviare anche piccole attività agricole o
multifunzionali.
• Ingresso da: strada asfaltata
• Unità già costruita in parte: struttura esistente, regolarmente censita come F/3, permette di
completare l’edificio secondo le proprie esigenze senza partire da zero.
• Possibilità di cambio di destinazione d’uso: se non è già prevista, è spesso possibile
richiedere il passaggio a uso abitativo, agricolo-abitativo o agrituristico, aumentando il
valore.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un connubio tra natura, spazio e
potenziale edificatorio. Il terreno, con i suoi 4.530 mq coltivati a uliveto, offre un contesto verde, curato e già avviato
dal punto di vista agricolo. L’unità immobiliare in corso di costruzione di circa 300 mq, già regolarmente accatastata
come F/3, consente ampie possibilità di personalizzazione e di sviluppo, sia come residenza privata, sia come
struttura ricettiva o agricola multifunzionale.
La proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e naturale, senza
rinunciare alla comodità di una struttura esistente da completare secondo i propri gusti ed esigenze.
Un investimento intelligente per il presente e per il futuro, capace di unire qualità della vita, valore del terreno e
potenzialità di crescita.