Appartamento

AGM Immobiliare propone in vendita elegante Quadrilocale di nuova costruzione Classe A4, situato al piano primo di un moderno contesto residenziale di sole 4 unità, già pronto per essere abitato.

Caratteristiche principali:
L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su una comoda superficie e offre un soggiorno-pranzo moderno e luminoso con cucina a vista.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, tutti caratterizzati da finiture di alto pregio e materiali di qualità.
L'area esterna vanta di giardino privato di 70 MQ.

Compresso nel prezzo:
-Doppio box in larghezza al piano interrato,
-Cantina esclusiva,
-Giardino privato.

Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia:
-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
-Pannelli fotovoltaici di proprietà,
-Ventilazione meccanica controllata (VMC),
-Impianto di raffrescamento,
-Coibentazione termo/acustica,
-Serramenti in alluminio con taglio termico e avvolgibili motorizzate,
-L’immobile è predisposto per impianto antintrusione, per garantire la massima sicurezza.
-Certificato in Classe Energetica A4, garanzia di consumi ridotti e massimo isolamento termico-acustico.
-La struttura muratura portante è in termolaterizio con spessore di 40cm, quindi migliori prestazioni termiche rispetto al laterizio tradizionale.

Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, avrete la possibilità di accedere al SISMA BONUS ACQUISTI con DETRAZIONE IRPEF in 10 ANNI (il prezzo esposto è già dedotto dell'importo relativo al sisma bonus acquisti, pari ad € 48.000 per acquisto prima casa).

Contattaci, saremo felici di accompagnarti in ogni fase, offrendoti assistenza tecnica e finanziaria.
Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.

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