Appartamento

CHARME STORICO E COMFORT MODERNO – AMPIO BILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A MEZZOMERICO
Nel cuore di Mezzomerico, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una suggestiva porzione di casa cielo-terra, ricavata da un antico cassero, oggi completamente ristrutturato con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica.
Un’abitazione unica, dove il carattere autentico delle strutture storiche si fonde con finiture moderne e soluzioni abitative funzionali.
L’ingresso conduce al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, arricchito da un balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna.
Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante soppalco – ideale come studio, cabina armadio o zona relax – e un bagno finestrato finemente rifinito.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un box doppio coperto, una vera rarità per soluzioni di questo tipo.

Dotazioni e comfort:
- Serramenti in PVC con vetri antirumore
- Cappotto termico da 12 cm per un’elevata efficienza energetica
- Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme
- Cancello automatico per l’accesso ai garage
- Possibilità di predisposizione per impianto piscina

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di carattere, indipendente, con spazi esterni e comfort contemporanei, senza rinunciare al fascino della storia.

RIF. ANNUNCIO 67V_MZ

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La tua nuova casa a Mezzomerico ti aspetta!

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

- Se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

- Se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro