Appartamento in vendita a Mezzomerico - Via Dante Alighieri, 113 mq

CHARME STORICO E COMFORT MODERNO – AMPIO BILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A MEZZOMERICO
Nel cuore di Mezzomerico, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una suggestiva porzione di casa cielo-terra, ricavata da un antico cassero, oggi completamente ristrutturato con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica.
Un’abitazione unica, dove il carattere autentico delle strutture storiche si fonde con finiture moderne e soluzioni abitative funzionali.
L’ingresso conduce al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, arricchito da un balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna.
Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante soppalco – ideale come studio, cabina armadio o zona relax – e un bagno finestrato finemente rifinito.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un box doppio coperto, una vera rarità per soluzioni di questo tipo.

Dotazioni e comfort:
- Serramenti in PVC con vetri antirumore
- Cappotto termico da 12 cm per un’elevata efficienza energetica
- Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme
- Cancello automatico per l’accesso ai garage
- Possibilità di predisposizione per impianto piscina

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di carattere, indipendente, con spazi esterni e comfort contemporanei, senza rinunciare al fascino della storia.

RIF. ANNUNCIO 67V_MZ

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La tua nuova casa a Mezzomerico ti aspetta!

E' la tua prima casa? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

- Se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa
* imposta catastale fissa

- Se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa
*imposta ipotecaria fissa
*imposta catastale fissa