Descrizione

VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO COME "USO INVESTIMENTO" E CESSIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE!!!!
Vercelli, zona comoda al Centro e alla Stazione, posizione ideale per un uso investimento, appartamento sito al piano 1° senza ascensore e con riscaldamento autonomo (il che garantisce bassissime spese di gestione e basso rischio di insoluti condominiali, le spese a carico della proprietà ammontano a circa 300€ annue e altrettante sono a carico dell'inquilino).
L'alloggio è stato ristrutturato nel 2021 per ciò che concerne impiantistica sia elettrica che termo-idraulica, è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione ed è stato rifatto il pavimento di: ingresso, bagno e cucina.
L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e cantina di 20 mq asciutta e fruibile, inoltre il condominio gode di un un ampio prato condominiale sul retro.
L'appartamento è attualmente affittato con contratto a canone agevolato durata 3+2 (stipulato ad agosto 2025) a 550€ mensili (con spese a carico dell'inquilino a parte) con cedolare secca, tassazione agevolata al 10% e sconto 25% sull'IMU.
A.P.E. classe "E"

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano