Descrizione

? Appartamento panoramico ristrutturato – Via Giuseppe Romita 44, Caltanissetta

In via Giuseppe Romita n.44, al quarto piano di un palazzo completamente ristrutturato con il Superbonus 110%, propongo in vendita un ampio appartamento di 155 mq, caratterizzato da grandi spazi, luminosità e comfort abitativo.

Il palazzo è stato interamente riqualificato, con l’installazione di pannelli solari collegati direttamente ai singoli appartamenti, cappotto termico, ascensore nuovo e impianti di ultima generazione, assicurando massima efficienza energetica e risparmio nei consumi.

All’ingresso dell’abitazione, sulla sinistra si apre un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, mentre frontalmente si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, con accesso diretto al doppio servizio, all’interno del quale è presente anche un comodo sgabuzzino.
Dalla cucina si accede inoltre a un balcone ristrutturato, con pavimentazione e ringhiera nuove, ideale per momenti di relax all’aperto.

Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona notte, composta da due camerette, un bagno principale e una camera matrimoniale che offre l’accesso a un secondo balcone, anch’esso completamente rinnovato.

Uno degli elementi di maggior pregio di questa abitazione è la vista panoramica aperta sul verde: nessun palazzo di fronte, solo quiete e natura. Un vero valore aggiunto che regala la sensazione di vivere in campagna, pur restando in città.

L’appartamento è stato oggetto anch’esso di tutti gli interventi del 110%, ed è quindi dotato di:
• infissi nuovi di ultima generazione,
• 5 climatizzatori installati nelle stanze principali,
• termosifoni e impianti completamente sostituiti,
• caldaia e chiller nuovi,
• porta blindata di recente installazione.

A completare la proprietà troviamo un garage privato all’interno del complesso condominiale all’interno dell’area chiusa con cancello, un posto auto riservato anch’esso all’interno dell’area chiusa con cancello e una cantina di pertinenza, all’ultimo piano— dotazioni sempre più rare e di grande utilità.
L’immobile nel complesso tra appartamenti+ cantina + garage ha una superficie totale di 199 mq.

In sintesi, si tratta di un appartamento ampio e pronto da abitare, ideale per una famiglia chi cerca tranquillità e comfort.