Appartamento

Rif. ML106 – Catania, su Via Taranto quartiere Canalicchio, proponiamo in vendita un appartamento angolare, panoramico e luminoso, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 100 mq e si presenta come un'ottima soluzione da rimodernare, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in chiave contemporanea.

La sua distribuzione interna accoglie:
- Ingresso
- Soggiorno
- Due camere da letto
- Cucina abitabile
- Bagno finestrato
- Lavanderia interna con servizio
- Due balconi, uno dei quali presente una veranda.

Punti di forza:
- Piano terzo ascensorato
- Angolare e panoramico, con doppia esposizione e ottima luminosità
- Ampia cucina
- Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale sottostante l'edificio
- Da rimodernare, con ottimo potenziale di valorizzazione

Posizione strategica:
- A pochi passi da Via Pietra dell'Ova, arteria servitissima
Nelle immediate vicinanze:
- Supermercati, farmacie, scuole, palestre
- Collegamenti rapidi verso il centro città con mezzi pubblici (fermate AMTS)
- Ottimo accesso alla circonvallazione e agli svincoli

Ideale per:
- Chi desidera una casa da modellare su misura in contesto tranquillo e residenziale
- Famiglie o professionisti che vogliono vivere in una zona ben collegata e comoda
- Investitori, grazie all'alta richiesta locativa della zona
Classe Energetica: F EPI: 92,75 kwh/m2 anno