Appartamento via 24 Maggio 74E, Centro, Cosenza

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel pieno centro di Cosenza, in Via XXIV Maggio, angolo Via Molinella, a soli 140 metri dall’isola pedonale di Corso Mazzini. Una posizione tra le più richieste e prestigiose della città, dove la comodità dei servizi si unisce al piacere di vivere in un contesto urbano centrale e ben collegato. L’abitazione è posta al quarto piano di un fabbricato servito da ascensore e gode di una doppia esposizione sud/est, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Con una superficie lorda di circa 190 mq, l’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni di pregio dell’epoca. La disposizione interna attuale prevede: un ampio ingresso/corridoio che introduce alla zona giorno; un salone di rappresentanza; un soggiorno/pranzo adiacente a un cucinotto funzionale; tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni; un ampio bagno finestrato; due balconi, di cui uno con piacevole vista aperta.
Pur mantenendo le rifiniture originali dell’epoca di costruzione, l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione generale e abitabile da subito. Gli impianti e le superfici risultano solidi e ben conservati, rendendo l’immobile perfetto per chi desidera entrare immediatamente in possesso di una soluzione ampia e funzionale. Per chi ama le soluzioni moderne e spazi fluidi, l’immobile offre un grande potenziale di ridistribuzione interna: eliminando il lungo corridoio, è possibile realizzare un ampio open-space zona giorno con cucina a vista, creando un ambiente più contemporaneo e razionale senza compromettere la struttura originale.
A completare la proprietà vi è una pertinenza esclusiva al piano sovrastante, accessibile anche con l’ascensore, composta da una soffitta di circa 73 mq catastali, dotata di servizio igienico. Quest’area, attualmente da ristrutturare, può essere adibita a studio, zona relax, lavanderia o locale di servizio, rappresentando un interessante valore aggiunto.
Posizione centralissima, a pochi passi da Corso Mazzini, Ampia metratura e spazi luminosi, Doppia esposizione sud/est, Ascensore e soffitta pertinenziale, Ottimo stato generale, abitabile da subito, Grande potenziale di personalizzazione;
Un’abitazione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere nel cuore della città, in un contesto comodo, servito e con ampi margini di valorizzazione. Per Appuntamenti e o informazioni contattare l'agenzia REAL ONE IMMOBILIARE con sede a Rende (CS) – Via G. Rossini n.137