Bilocale via Passo Buole 3, Porta Romana - Medaglie d'Oro, Milano

In via Passo Buole, proponiamo in vendita in esclusiva, un affascinante bilocale inserito in uno stabile di ringhiera dei primi del ’900, dotato di ascensore e situato in una zona in espansione, ben servita e ottimamente collegata. L’ingresso avviene dal caratteristico ballatoio comune, elemento tipico del contesto d’epoca, e conduce direttamente nella zona giorno: un ambiente accogliente, ricco di personalità, impreziosito da un suggestivo camino che, anche solo come elemento decorativo, dona unicità all’ambiente. La cucina a vista si integra armoniosamente con lo spazio living, mentre i soffitti con travi parzialmente a vista (attualmente intonacate, ma valorizzabili) aggiungono ulteriore fascino all’insieme. Completano la zona giorno un pratico antibagno e il bagno. La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è accessibile attraverso un caratteristico arco in mattoncini a vista, che crea un passaggio armonioso tra gli ambienti. Anche in questa stanza è presente un controsoffitto che cela travi originali, potenzialmente recuperabili per esaltarne l’autenticità. L’immobile si presenta in condizioni da personalizzare, offrendo l’opportunità di modellarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: la struttura, il fascino d’epoca e le potenzialità di ristrutturazione lo rendono una base perfetta per progetti di valorizzazione. Sono già state ipotizzate alcune soluzioni progettuali – da verificare con un tecnico – che evidenziano le molteplici possibilità di reinterpretazione degli spazi. Una proposta unica, dal sapore autentico, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal forte carattere e con ampi margini di personalizzazione.

L'immobile si trova in via Passo Buole, in una zona in forte evoluzione e sempre più richiesta, grazie alla sua posizione strategica tra Porta Romana e Corso Lodi. A pochi minuti da Piazzale Medaglie d’Oro, dal centro storico e dai quartieri Montenero-Muratori, Crocetta e Missori, questa area gode oggi di una significativa rivalutazione urbana. Il contesto è parte integrante del grande progetto di rigenerazione urbana Scalo Romana, destinato a trasformare l’intera zona in uno dei poli più innovativi, sostenibili e dinamici di Milano. Tra via Passo Buole e piazza Trento è in fase di realizzazione un nuovo spazio urbano verde, completamente pedonale e ciclabile, che collegherà il quartiere all’ex scalo ferroviario, alla Fondazione Prada e al distretto direzionale Symbiosis, con un impatto positivo atteso sul valore immobiliare dell’intera area. La zona si distingue per la sua capacità di coniugare il fascino delle vie storiche milanesi con le esigenze di una metropoli moderna: parchi, teatri, università, luoghi di aggregazione e spazi culturali sono facilmente accessibili. La vicinanza all’Università Bocconi, raggiungibile a piedi o in pochi minuti in bicicletta, rappresenta un ulteriore punto di forza che rende l’immobile particolarmente interessante per studenti, docenti, professionisti e investitori. Completano il quadro una vivace offerta di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali esercizi di quartiere. Il contesto è ben abitato, dinamico e perfettamente integrato nella rete cittadina. I collegamenti sono eccellenti: la fermata della metropolitana M3 Lodi T.I.B.B. si trova a soli due minuti a piedi, così come le linee di superficie 9, 16, 24 e 30, che garantiscono rapidi spostamenti verso il centro città, la stazione centrale e le principali direttrici milanesi.

Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale.

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