Descrizione
A Cagno, in una zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 350 mq su più livelli con giardino, ampio box e posti auto di proprietà.
L’immobile presenta finiture moderne e di pregio e arredo di design, si trova in condizioni impeccabili e non necessita di alcuna particolare opera di ristrutturazione o ammodernamento.
La villa è così disposta:
• PIANO TERRA: il vialetto d’accesso pedonale conduce ad un portico su cui si apre l’ingresso all’abitazione. All’interno troviamo la zona living (su cui affaccia un meraviglioso soppalco), dotata di camino, stufa a pellet e vista su un portico di 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso piano abbiamo inoltre la zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore portico esterno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e un locale studio.
• PIANO PRIMO: una scenografica scala in teak conduce al piano superiore, dove troviamo il soppalco affacciato sulla zona giorno, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e due ampi terrazzi.
• MANSARDA: il sottotetto presenta delle ottime altezze ed è attualmente adibito a zona palestra con bagno di servizio annesso.
• INTERRATO: scendendo al piano interrato troviamo un’ampia taverna con cucinotto a vista, camino e bagno, oltre a degli utilissimi locali accessori quali lavanderia, cantina, ripostiglio e locale tecnico.
• BOX E POSTI AUTO: completano l’abitazione un box di circa 60 mq netti, due posti auto coperti e diversi posti auto esterni scoperti.
Uno dei tanti punti di forza di questa splendida villa è il GIARDINO di circa 500 mq, piantumato, ben tenuto e con un’ottima privacy, ideale per momenti di relax e svago ma senza essere troppo impegnativo.
La villa è adatta ad un unico nucleo familiare ma si presta anche ad essere suddivisa in due unità distinte.
L’immobile, edificato a fine anni ‘90, presenta finiture di pregio e importanti comfort, quali: riscaldamento a pavimento ai piani di abitazione, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e in parquet nelle camere, serramenti in legno, porte interne laccate, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzato, basculante box automatica, allarme perimetrale e volumetrico anche all’esterno.
Si tratta di un immobile di alto pregio, che negli anni è stato sempre curato e ben tenuto con manutenzioni periodiche e puntuali.
Molto interessante anche l’arredo, scelto personalmente dai proprietari con un gusto moderno e raffinato ma mai pesante, che ben si adatta a questa abitazione: elegante, con spazi ampi, completo di tutti i comfort, ricercato e particolare.
Caratteristiche
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
