Casa indipendente

In contrada Cilona, nel territorio di Neviano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7.690 mq, completamente recintato con muretti a secco.

La proprietà si trova in zona E2, area di salvaguardia paesaggistica, e si presta sia a chi desidera vivere la quiete della campagna salentina, sia a chi intende realizzare un piccolo progetto agricolo o di valorizzazione rurale.

All’interno del fondo è presente un trullo in pietra a secco, integro e ben conservato, riportato nelle mappe catastali e testimonianza autentica dell’architettura rurale tradizionale.

Completano la proprietà due riserve idriche, di cui una recentemente ristrutturata e pienamente funzionante, utili per la gestione delle colture o per eventuali attività connesse all’uso agricolo.

La normativa vigente consente la possibilità di edificare un piccolo volume di servizio al fondo agricolo, nel rispetto dell’indice di fabbricabilità fondiaria di 0,01 mc/mq e con altezza massima di 3,50 metri.

L’intervento potrà eventualmente integrarsi al trullo esistente, nel rispetto delle regole paesaggistiche e architettoniche del luogo.

La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata e si trova a circa undici chilometri dal mare Ionio, in una posizione tranquilla e riservata ma non isolata, a breve distanza dai principali centri del basso Salento.

LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON
COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.