Villa unifamiliare Contrada Scala Bagni, Canicattini Bagni

Vi presentiamo un autentico casale tipico siciliano dei primi del ‘900, che racconta e racchiude tutto il fascino dell'architettura rurale siciliana.
Siamo a pochi chilometri da Siracusa e Noto, vicino alle spiagge di Fontane Bianche, Vendicari e Marzamemi.
Il corpo principale ha una superficie abitativa di 201 mq su un unico livello, affiancata da una dependance di 70 mq con garage e magazzino, perfetta come spazio di servizio o laboratorio.
Gli interni, dai soffitti alti (3,20 m) e con ambienti spaziosi, possono essere facilmente riorganizzati per adattarsi a esigenze residenziali o ricettive. Troviamo la cucina abitabile, i due soggiorni luminosi, le tre camere da letto, i due bagni e la veranda coperta con affaccio sulla campagna.
L’ampia distesa di terreno che circonda il casale di cinque ettari è ricca di coltivazioni e comprende ulivi secolari con una produzione annua di olio extravergine d'oliva che raggiunge fino a 1.500 litri, rendendo la proprietà un ottimo investimento agricolo e agrituristico. Ed ancora ci sono carrubbi e alberi da frutto. La cisterna e la trivella garantiscono approvvigionamento idrico autonomo.
La piscina panoramica 12 x 6 mt. immersa nel verde e con la vista aperta sulle colline. Uno spazio perfetto per relax, ospitalità e momenti di charme in totale privacy, con dei panorami mozzafiato sulle colline di Canicattini Bagni.
Se stai cercando una casa di campagna in Sicilia immersa nella natura, una soluzione perfetta per un agriturismo o B&B di charme, questa proprietà rappresenta la solo ed unica opportunità che non ti devi lasciare scappare.
La posizione lo rende ideale come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva di charme.
Euro 600 mila.
Cod. Rif. IA81242