Descrizione

Elegante dimora abitativa strutturata su due piani e comprendente due unità che la proprietà attuale ha reso vivibili in termini di intero spazio abitativo grazie ad un’ampia apertura da cui si accede alla scala in pietra serena .
L’immobile risale a fine del 1800 e l’intera palazzina, ove è collocato, è stata negli anni sottoposta ad opere di manutenzione.
L’intera proprietà è sue pertinenze sono state interamente ristrutturate e terminate nel 2022.
Da sottolineare che per entrambe le unità sono stati mantenuti funzionali gli ingressi di accesso. L’immobile ha un giardino di pertinenza di ca.150mq coo poi n accessi diretto sia dalla casa che dal garage, a cui si accede da un cancello privato . Sono stati condonati due posti auto, uno coperto nel garage e l’altro nel giardino, ove è presente pertinente pavimentazione funzionale al parcheggio. Sempre all’interno del giardino si trova una struttura funzionale all’uso lavanderia. Previsto anche uno spazio per l’eventuale istallazione di un barbecue.

Al piano terra si trova una grande zona open space, di circa 1100mq, ove si trovano cucina attrezzata e penisola, grande zona dining e Zona living, tutta la zona open space ha due grandi finestre, restaurate con vetri doppi, ed una grande porta finestra con accesso diretto al Giardino.
Sempre al piano terra si trovano 2 grandi camere da letto matrimoniali, una comprensiva di una grande stanza guardaroba e servita dal bagno padronale a cui si accede dal corridoio notte.
La seconda camera ha una cabina armadio e bagno interno, senza doccia (previsto eventuale progetto per l’aggiunta ).
L’intero piano terra è dotato di un terzo bagno di servizio degli ospiti.
Sempre al piano terra si trova il portone principale d’ingresso che conduce in una grande area d’accoglienza, di circa 38mq, ed avente due vani incassati promiscui , finemente curati e funzionali sia a contendere cappotti ed affini ( per gli ospiti) che altro.
I soffitti di tutto il piano terra presentano una considerevole ampiezza, ca.4mt. che danno un valore aggiunto a tutto lo spazio.
Dalla zona ingresso si accede alla scala che conduce al piano seminterrato, che in origine era il piano terra .
A questo piano si trovano un’ulteriore cucina attrezzata, zona Dining con accesso diretto al giardino, una terza grande camera con accesso diretto al giardino, ulteriore bagno completo finestrato, ripostiglio , un’area benessere con bio sauna e grande vasca idromassaggio, un’ulteriore stanza con finestra vasista e relativo vano che può essere adibito ad altro guardaroba aggiuntivo o affine.

Tutti gli infissi originali del piano terra sono stati restaurati mantenendo lo stile, mentre al piano seminterrato gli infissi sono stati sostituiti con le moderne versioni in PVC con doppio vetro.

L’intera unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento e sistema Daikin caldo/freddo/deumidificatore e altre funzionalità annesse.
Presente anche impianto di domotica funzionale ad entrambi i piani.