Appartamento in vendita a Potenza Picena - Via Giacomo Puccini, 52 mq

PORTO POTENZA PICENA - ZONA RIONE MUSICISTI

**ULTIMI APPARTAMENTI**

Si propone in vendita due bilocali al piano terra finemente
ristrutturati da 52 mq, privi di barriere architettoniche.
Perfettamente progettati per garantire la migliore vivibilità degli ambienti.

Ideale come prima casa, comoda e moderna,
come rifugio al mare per le tue vacanze estive o come ottima opportunità d’investimento!
La posizione, con accesso diretto al "Giardino della Musica", in via silenziosa e tranquilla e svariati posti auto per disabili,
a pochi passi dal rinomato Istituto di Riabilitazione Santo Stefano, dal mare e da tutti i servizi principali (come ad es. supermercato e farmacia)
rende questa soluzione versatile, redditizia e pronta da vivere.

COMPOSIZIONE:
- Soggiorno con cucina open space, luminoso e dal design moderno
- Camera matrimoniale con cabina armadio, spaziosa e raffinata
- Bellissmo bagno finestrato con ampia doccia walk-in, curato nei dettagli e nelle finiture

CARATTERISTICHE:
L’edificio, signorile e ben tenuto, esteticamente molto gradevole, ospita al piano terra un ex locale commerciale,
con agibilità del 2007, destinato a essere frazionato per realizzare più unità abitative,
tutte con ingresso indipendente e impiantistica a efficientamento energetico di ultima generazione. Spese condominiali minime.
Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di alta qualità e dotato di:
- Portone d’ingresso blindato
- Infissi in Alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche con apertura a vasistas
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore

TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Spazi ben distribuiti e costi di gestione bassissimi
- Ottima redditività come investimento
- Comodo ingresso indipendente

CLASSE ENERGETICA “A”.

Al prezzo di vendita sarà applicata L'IVA (4% per prima casa, 10% per seconda)

NOTA BENE - IMPORTANTE: Alle proposte d’acquisto pervenute entro il 31/01/2026,
non sarà addebitata la provvigione d’agenzia.

RIF. 056V

Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC)