Rustico - Casale in vendita a Marliana - Via Lecceta, 250 mq

Tra la Località Nievole e il borgo di Marliana; Caratteristica Colonica in Pietra, libera su 4 lati, completamente immersa nei boschi e la natura circostante, con Terreni privati per 8.890 Mq, il tutto accessibile attraverso una strada privata in gran parte sterrata.
Il fabbricato principale si sviluppa su 3 piani: un piano parzialmente Seminterrato dove si accede a 3 ampi vani ad uso Cantine o Rimesse/magazzini.
Attraverso scale interne ed esterne si giunge al piano giorno dove è possibile ricavare un Ingresso, un’ampia Cucina con Camino un Soggiorno Living, Bagno e altri 2 vani dove ricavare Camere o Studi.
Al piano superiore, in parte mansardato, è possibile ricavare numerose Camere da Letto, un bagno e altri vani accessori.

All'esterno, adiacente l'abitazione, vi è una Rimessa disposta su 2 piani utilizzata come Fienile o Magazzino.

La struttura, se pur disabitata da molti anni, è completamente integra, non ci sono segni di cedimenti o crolli; è stata costruita con la tradizionale architettura Toscana con uso abbondante di Pietra a vista, Soffitti in Legno e mezzane, pavimenti in Cotto.

Necessita sicuramente del rifacimento di tutti gli impianti degli infissi e delle finiture generali, oltre ad una migliore distribuzione degli interni.
L'immobile è allacciato alla rete Elettrica e servita da Acqua proveniente da sorgente.

La soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione per realizzare una affascinante abitazione in collina, lontano dalla città e immersa nel verde.

Per ulteriori informazioni e Appuntamenti, chiedere.