Appartamento

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva, in Via Trento, nel cuore del quartiere San Leonardo a Parma, un ampio e grazioso bilocale di 83 mq con la possibilità di ricavare una seconda camera singola, trasformandolo facilmente in un comodo TRILOCALE.

L’immobile, parzialmente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione, si trova al sesto ed ultimo piano di una palazzina ordinata e servita da ascensore. Gode di una splendida luminosità e di una piacevole vista aperta sulla città.

L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone attrezzato con tendone esterno nuovo (installato a giugno) perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi della zona giorno.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un comodo ripostiglio (dal quale è possibile ricavare una seconda camera singola) e un bagno finestrato, rinnovato due anni fa con box doccia e sanitari nuovi.

L’appartamento dispone di infissi nuovi in doppio vetro con zanzariere, impianto di climatizzazione nuovo, impianto elettrico revisionato e perfettamente funzionante, riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata con serratura nuova e pavimento in parquet completamente rilevigato due anni fa. Tutti i mobili sono compresi nel prezzo di vendita. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Una soluzione accogliente, luminosa e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Parma.

Per informazioni Giada 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

Ensemble Immobiliare Srl offers exclusively, in Via Trento, in the heart of the San Leonardo district in Parma, a spacious and charming two-room flat of 83 square metres with the possibility of creating a second single bedroom, easily transforming it into a comfortable three-room flat.

The property, partially renovated and in excellent condition, is located on the sixth and top floor of a well-maintained building with a lift. It enjoys wonderful natural light and a pleasant open view of the city.

The entrance leads to a bright living room with access to a large balcony equipped with a new outdoor awning (installed in June), perfect for relaxing outdoors. The functional and well-organised kitchen blends harmoniously with the living area.

The sleeping area comprises a spacious double bedroom, a convenient storage room (which could be converted into a second single bedroom) and a bathroom with a window, renovated two years ago with a new shower cubicle and sanitary ware.

The flat has new double-glazed windows with mosquito nets, a new air conditioning system, a refurbished and fully functional electrical system, central heating with thermostatic valves, a security door with a new lock and parquet flooring that was completely refinished two years ago. All furniture is included in the sale price. The property also includes a cellar in the basement.

A welcoming, bright and versatile solution, ideal for those who want to live in a quiet but convenient location close to all amenities, just a few minutes from the centre of Parma.

For information, please contact Giada on 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
website: www.ensembleimmobiliare.com