Villa in vendita a Sant'Agata Bolognese - Modena, 33, 481 mq

Sant’Agata Bolognese

A poca distanza dal centro del paese, in contesto rurale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due fabbricati, entrambi circondati da ampia corte esclusiva.

Il FABBRICATO PRINCIPALE si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, da portico, ingresso, tinello, cucina, pranzo, cantina, ripostiglio e dispensa, mentre al piano primo ospita tre camere da letto, bagno e disimpegno. la disposizione degli ambiente consente di ospitare in forma autonoma, due nuclei familiari (genitori-figli).

Il SECONDO FABBRICATO, da ristrutturare, è attualmente ad uso abitativo e magazzino e offre la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa o spazi accessori personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Il compendio è servito allacciamento a gas di città e rete idrica urbana.

La posizione, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare progetti abitativi e ricettivi.
Ottima opportunità anche per chi desidera valorizzare l’immobile beneficiando delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione.

Per info e visite

Via della Pace, 88
Padulle di Sala Bolognese (BO)

Classe Energetica: G