Descrizione

Se stai cercando un appartamento, un ufficio o uno studio, questo immobile, funzionale e versatile, può essere la soluzione che fa per te.

La proprietà si trova in Viale Sicilia, una delle zone più servite e strategiche di Ragusa, a pochi passi dalla Via Risorgimento e dall’ex Ospedale Civile, circondato da uffici, banche, negozi, bar e mezzi pubblici.
Una posizione che offre massima comodità per chi desidera vivere o lavorare in centro.

L’appartamento si trova al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente. Con una superficie catastale di 153 mq complessivi, offre ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili sia per un uso residenziale, sia professionale.

Zona d'ingresso:
- Ingresso accogliente e luminoso;
- Due stanze con accesso al balcone, ideali come soggiorno e sala da pranzo oppure come uffici principali;
- Stanza impianti predisposta per cucina, con accesso a un cavedio interno, oltre ripostiglio e doppio-servizio/lavanderia.

Zona accessibile dal disimpegno:
- Tre stanze comode e spaziose, perfette come camere matrimoniali o stanze operative;
- Bagno finestrato con vasca.

Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento autonomo a metano;
- Veranda interna e piccoli spazi esterni;
- Ripostiglio esterno per ottimizzare gli spazi;
- Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale;
- Facciata in mattonato a vista, in perfette condizioni;
- Possibilità di acquistare garage adiacente.

Che tu voglia vivere o lavorare a Ragusa, questa è l’occasione giusta per creare lo spazio su misura per te.

Classe Energetica G - IPE: 177,78 khw/mq

Riferimento Agenzia: A 483

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, alimentato a metano