Descrizione

Chiavari, via San Rufino, in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq catastali, situato al primo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito del quartiere di Sanpierdicanne.
L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre stanze, di cui una con accesso diretto alla veranda, e bagno finestrato.
La distribuzione interna offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative.
All’esterno, la casa dispone di due balconi, a servizio della cucina, della veranda e del soggiorno, oltre a una porzione di giardino di proprietà situata proprio sotto casa, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da vivere tutto l’anno.
L’appartamento è termoautonomo e senza spese condominiali, garantendo così un’ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi.
Completano la proprietà un box auto con piccola bocca d’ingresso e una cantina carrabile di circa 20 mq, perfetta come ricovero moto, scooter o biciclette.
La posizione, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura, termoautonomo e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.