Appartamento

Sogni una casa nuova, efficiente e a pochi passi dalle spiagge di Loano?

All’interno dell’esclusiva Residenza “Le 3 Gemme”, proponiamo l’interno “RUBINO”: un raffinato trilocale di 70 mq situato al piano terra di una villa di sole tre unità abitative. Una soluzione rara che coniuga indipendenza, prestigio e massima efficienza energetica.

✨ I Punti di Forza dell'Immobile:
- Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a soli 150 metri dal mare e a brevissima distanza dal centro e dai servizi.

- Efficienza Energetica al Top: Classe Energetica A4. Tecnologie di ultima generazione con cappotto termico, serramenti in PVC a taglio termico e sistemi a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.

- Outdoor Living: Un giardino privato accogliente, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax sotto il sole della Liguria.

- Privacy e Comfort: Ingresso indipendente per la massima autonomia.

???? Composizione Interna:
L’appartamento, caratterizzato da una splendida luce naturale grazie all’ottima esposizione, si sviluppa in:

- Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista.

- Zona Notte: Due camere da letto confortevoli.

- Bagno: Moderno, con box doccia e finiture di pregio.

???? Un Investimento Intelligente
L'immobile è in Pronta Consegna e offre un importante vantaggio fiscale: la possibilità di usufruire delle detrazioni IRPEF sull'acquisto, abbattendo drasticamente l'investimento reale.

Prezzo: € 395.000,00 + IVA.