Villa bifamiliare via Al Ponte 72, Borgo Chiese

Borgo Chiese (TN): Due Appartamenti con Giardino Privato di 556 mq – Soluzione Ideale per Famiglie o Investitori

Un'opportunità introvabile nella tranquilla e suggestiva cornice di Borgo Chiese (TN), nel cuore della Valle del Chiese: proponiamo in vendita una intera parte terra cielo dello stabile composto da due unità abitative distinte, arricchite da un vasto giardino privato e da numerosi spazi accessori.

Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, o per un investitore che voglia sfruttare il potenziale turistico della zona con rendite da locazione ed eventuale trasformazione della soffitta in un'altra unità abitativa.

Caratteristiche dell'Immobile:
Due Unità Abitative: L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, con un appartamento al Primo Piano e un altro appartamento al Secondo Piano. Entrambe le unità godono di ottima esposizione e spazi ben distribuiti.

Spazio Esterno Esclusivo: Il vero punto di forza. La proprietà vanta un grande giardino privato di ben 556 mq, un'oasi verde ideale per il relax estivo, per coltivare un orto o per garantire ai bambini uno spazio sicuro all'aperto.

Ampie Pertinenze:
- Cantina: Vano spazioso e asciutto, perfetto per la conservazione di vini e provviste.
- Soffitta: Sottotetto sfruttabile, ideale come deposito o da recuperare in futuro come parte dell'appartamento del secondo piano oppure una nuova unità abitativa.
- Tettoia: Ampia tettoia coperta, utile come posto auto riparato o come ulteriore area di deposito attrezzi e legna.

Vantaggi e Posizione:
Situata nel comune di Borgo Chiese, la proprietà beneficia della serenità della vita montana del Trentino, rimanendo comoda ai servizi essenziali e alla vicinanza con le bellezze naturali delle Giudicarie.

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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.