Appartamento

Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Cortina d'Ampezzo, in una palazzina signorile in cortina di soli quattro piani, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza di circa 315 mq, unico al piano e caratterizzato da una straordinaria luminosità e da affacci aperti sul verde. L'abitazione, servita da doppio ingresso, si apre su un ampio e arioso salone triplo, ideale per momenti di convivialità e ricevimento. La zona notte comprende quattro spaziose camere, una cameretta di servizio, quattro bagni, un comodo ripostiglio, oltre a due balconi e due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godere della quiete e della vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 35 mq, un elemento prezioso in zona. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di ogni comfort: impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza, impianto d'allarme e porta blindata. Lo stabile, edificato negli anni '60, si trova in ottime condizioni e dispone di ascensore. Situato in una delle aree più eleganti e riservate di Roma Nord, Viale Cortina d'Ampezzo offre un contesto residenziale di alto livello, immerso nel verde delle colline e caratterizzato da tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita. I dintorni sono impreziositi da palazzi signorili e ville moderne, spesso dotati di portineria e servizi di sicurezza, mentre le ampie vie alberate e le vedute sul Parco di Monte Mario donano un'atmosfera esclusiva e rilassata. La zona è ottimamente servita da boutique, ristoranti rinomati, scuole internazionali, centri sportivi e club privati, oltre a supermercati e tutti i servizi di prima necessità. Le comode vie di collegamento Tangenziale Est, Corso Francia e via Trionfale consentono di raggiungere agevolmente il centro storico, Città del Vaticano e l'Aeroporto di Fiumicino. Cortina d'Ampezzo rappresenta da sempre una delle mete più ambite del mercato immobiliare romano, scelta da professionisti, famiglie e personalità del mondo diplomatico per la sua eleganza, sicurezza e vivibilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale