Villa in vendita a Sinnai - Via Silvio Pellico, 261 mq

ESCLUSIVA Eurospa immobiliare: a Sinnai in contesto riservato e silenzioso, si propone ampia villa trilivelli indipendente composta da 300 mq ca di giardino e 230 mq ca di coperto. L'immobile realizzato negli anni '90 ha avuto un unico proprietario e, ben concepita dal punto di vista funzionale, è così organizzato: il seminterrato, con ingresso autonomo dal giardino, costituisce un'ampia taverna con bagno, sala/cucina con camino, ripostiglio. Tramite scala interna, o accesso dal giardino, al piano terra troviamo grande sala con camino ed angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, tre camere ed un bagno, il tutto con ampie balconate. Nel giardino trovano spazio diversi posti auto e un ripostiglio.
È presente un pannello solare ed impianto fotovoltaico per 6 Kw. e la predisposizione per impianto di riscaldamento interamente canalizzato.
L'approvvigionamento idrico è garantito, oltre che dalla rete del gestore, anche dalla presenza di un pozzo per tutte le esigenze dell'ampio spazio esterno.
Volumetria ampliabile di ulteriori 90 mq con progetto approvato, la villa, pertanto, potrebbe essere frazionata in 2/3 distinte unità.
A. P. E. E
eurospa immobiliare