Trilocale via Orione 13, Marina di San Nicola, Ladispoli

Trilocale ristrutturato con vista mare – Via Orione 15, Marina di San Nicola
Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi metri dal mare!

Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano in un contesto condominiale privato dotato di piscina e guardiania consortile – il tutto in via Orione 15, nella splendida località di Marina di San Nicola (RM).
L’appartamento si compone di: un soggiorno luminoso con cucina separata, rifinito con pareti in stucco veneziano che donano un tocco di eleganza e stile;
una camera matrimoniale con uscita diretta sul balcone panoramico, per goderti vista mare e tramonti mozzafiato;
una cameretta con finestra, perfetta come spazio per ospiti, studio o zona relax;
un bagno ristrutturato nel 2024, con scaldabagno di nuova generazione già installato;
impianto elettrico a norma, con certificazione a seguito, corrugato da Ø 25 mm in ogni stanza e scatole di derivazione dedicate;
impianto di riscaldamento a pellet, ideale per un comfort efficiente anche nei mesi più freschi.
La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo con tutti i servizi a portata di mano.

Il condominio privato offre ulteriori vantaggi: piscina condominiale per momenti di relax estivo, guardiania consortile per maggiore sicurezza e tranquillità, e cura del verde e della manutenzione che valorizzano ulteriormente l’immobile.
Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera una seconda casa al mare, un investimento, oppure un’abitazione principale in un ambiente rilassato ma ben collegato con Roma.
Punti di interesse nei dintorni:
Ecco alcuni degli aspetti che rendono Marina di San Nicola una scelta vincente:
La spiaggia di Marina di San Nicola: sabbia fine, mare pulito e litorale ben attrezzato per il relax e per la famiglia.
La natura circostante: la località è immersa in un contesto verde, definita “lo scrigno del Tirreno” per la bellezza del paesaggio e la tranquillità.
Il sito archeologico della Villa di Pompeo: a breve distanza, testimonianza di epoca romana con vista mare.
Ristoranti, bar e vita di mare: ad esempio il ristorante AMARE, in via Orione 2, a due minuti dall’appartamento: perfetto per una cena vista mare o un aperitivo al tramonto.
Accessibilità: pur essendo immersa nella natura, la località è ben collegata e vicina a Roma, ideale per chi desidera la comodità della capitale e la pace del mare.
Invito alla visita:
Non perdere questa gemma pronta da vivere: design moderno, comfort completo, posizione da sogno. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire il balcone con vista mare, il soggiorno raffinato, i materiali di pregio e tutto ciò che fa di questa casa una proposta speciale.