Appartamento

Follonica Zona Nuova:
NOSTRA ESCLUSIVA: in una delle zone più richieste di Follonica, a pochissimi metri dalla pineta, dal mare e dal corso principale, proponiamo in vendita intera proprietà in bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su primo e secondo piano.

L'immobile si sviluppa come segue:
• Piano terra: ingresso indipendente con corte esclusiva di circa 5 mq, ideale come spazio di accoglienza o per ricovero bici.
• Primo piano: abitazione principale composta da quattro grandi stanze, bagno, ripostiglio finestrato, balcone e veranda sul retro.
• Secondo piano: ampia mansarda con altezza massima di 3 metri, sfruttabile per ulteriori ambienti abitativi, studio o zona relax.

La proprietà è datata e necessita di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità di personalizzazione. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di pregio, sia come investimento, con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari da vendere separatamente o da mettere a reddito per uso turistico/mare.

Posizione strategica, indipendenza, ampia superficie e versatilità rendono questa soluzione un'opportunità rara nel mercato di Follonica. 169 kWh/mq anno.
Euro 265.000,00. Classe Energetica: G EPI: 167,00 kwh/m2 anno