Villa

Villa unifamiliare libera sui quattro lati posta su due livelli (P.T. – 1P) ed un Piano interrato, composta come segue:
 Piano terra:
Bussola d’ingresso in ampio soggiorno e cucina abitabile attestati su portico esteso a tutto il fronte principale.
Dal soggiorno, attraverso disimpegno si accede alla zona notte con due camere, bagno e ripostiglio; la camera principale si affaccia al giardino su terrazzino.
Sempre dal soggiorno, con piccolo dislivello si scende in altro disimpegno che dà accesso ad una lavanderia con antistante portico e ad un secondo bagno.
 Piano primo:
Due locali mansardati, balcone e sottotetto uso ripostiglio
 Piano interrato:
Cantina
L’abitazione è dotata di ampio box avente superficie di 43 mq. per due posti auto con vano ripostiglio; l’accesso avviene da portone basculante motorizzato.
Un disimpegno mette in comunicazione il box con lavanderia, bagno ed abitazione.
Il box è collegato alla cantina al Piano Interrato.
In angolo del giardino un rustico di mq.17.

L’accesso alla villa avviene da cancellino pedonale protetto da tettuccio dotato di video citofono; l’accesso carrabile avviene attraverso ampio cancello motorizzato.

La villa si attesta sui quattro fronti ad un’ampia area con superficie di oltre 800 mq allestita a giardino con alcune piante di pregio ed impianto di irrigazione; alcune porzioni di area esterna sono pavimentate in porfido per vialetto di ingresso, accesso carrabile e marciapiedi.

L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano installata nel locale lavanderia e termosifoni: l’impianto è suddiviso in tre zone indipendenti: Zona Giorno – Zona Notte – Mansarda.
L’impianto è completato con sistema di raffrescamento con unità esterne e split interni ai locali.

La villa, ultimata nel 1995, e sempre abitata da unico proprietario, presenta internamente ed esternamente elementi di pregio quali camino in marmo rosso Verona che si abbina ai tozzetti incastonati nel pavimento del soggiorno, scala di accesso al piano mansardato rivestita in beola grigia con bordo a toro, ringhiera decorata in ferro, bagno padronale elegantemente rivestito e lavabo con ripiano in marmo-resina in tonalità con le ceramiche.
La zona notte è pavimentata in parquet di rovere.
Tutti i serramenti esterni sono in legno di Mogano e doppi vetri con zanzariere; le porte interne sono in legno di Mogano laccato, cieche o con specchiature a vetro.

Esternamente presenta caratteristiche decorazioni eseguite da decoratori specializzati all’interno delle mezzelune in nicchia.

L’ampia area esterna dà la possibilità di realizzare una piscina o di ampliare l’area già edificata.

La villa si trova in zona ben servita dai principali servizi come scuole, supermercato e oratorio, ristoranti, bar e fermata dei pullman.