Appartamento

L’Agenzia Gabetti Prati Borgo propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale situato al IV piano di un elegante condominio dotato di ascensore, in Via dei Gracchi, nel cuore del rinomato Rione Prati.

L’immobile si compone di un ampio ingresso, luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno.

L’appartamento vanta una doppia esposizione Nord/Sud, con affacci su Via dei Gracchi e su una luminosa corte interna, che garantisce un’ottima ventilazione e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.

I soffitti alti, con un’altezza di 3,50 metri e fino a 4,50 metri nel soggiorno, donano agli ambienti un’elegante sensazione di ampiezza e ariosità.

L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato entro gennaio 2026 completamente rinnovato con materiali di qualità e finiture moderne.

La posizione è tra le più apprezzate della Capitale: a pochi passi da Piazza Risorgimento, Città del Vaticano e Piazza Cavour, in un contesto signorile e ben servito da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici (fermate metro Lepanto e Ottaviano facilmente raggiungibili a piedi).

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più eleganti e centrali di Roma, senza rinunciare a comfort e tranquillità.
Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento.