Rustico - Casale

In vendita ad Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, un affascinante agriturismo del XVII secolo con azienda agricola biologica. La proprietà comprende circa 800 mq di edifici e 9 ettari di terreno con vigneti e uliveto, da cui si producono vini (IGT Toscana, Chianti DOCG e Riserva) e olio biologico. Il casale principale, restaurato con cura, ospita cinque appartamenti indipendenti e vari spazi agricoli; completano la tenuta una dependance, due annessi (magazzino e sala degustazione con libreria e archivio) e una piscina panoramica con vista sulle colline toscane.
Stato e rifiniture
La proprietà, risalente al Seicento, è stata ristrutturata nel 2005 preservando gli elementi architettonici originali, come le travi in legno e i pavimenti in cotto. Lo stile dell’arredamento è rustico ma curato e confortevole, capace di trasmettere un piacevole senso di calore e accoglienza.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e dal pozzo. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL. È presente la connessione Internet.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva.
Ubicazione
I paesi più vicini sono Sinalunga (10 km, 15 min), Asciano (11 km, 14 min), Rapolano Terme (15 km, 18 min), Siena (50 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (88 km, 1 ora), l’Aeroporto di Firenze (130 km, 1 ora e 30 min), l’Aeroporto di Pisa (160 km, 2 ore e 10 min), l’Aeroporto di Roma (220 km, 2 ore e 25 min).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.