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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
VIA EMILIA SANTO STEFANO, 9, Reggio Emilia, Reggio Emilia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Centro Storico (Centro)
Ottimo Affare: 37% sotto la media
166
mq
5+
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, su Via Emilia Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo storico. La sua posizione privilegiata regala affacci suggestivi sulla via più centrale della città, un contesto elegante e ricco di storia.
L’appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce a un salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e raffinata e a un secondo salone ideale come spazio living o studio. La zona pranzo e la cucina abitabile completano l’area giorno, offrendo spazi luminosi e funzionali. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere valorizzate da soffitti affrescati, un dettaglio di grande charme che racconta la storia dell’edificio.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo permette di trasformarlo in un’abitazione su misura, valorizzando le caratteristiche d’epoca e creando un ambiente unico nel centro storico.
A completare la proprietà, la possibilità di parcheggiare nel cortile interno, dove sono presenti alcuni posti auto ad uso comune non assegnati, a disposizione dei condomini secondo disponibilità.
Una soluzione rara, per chi desidera vivere o investire in una delle vie più eleganti e centrali di Reggio Emilia, con la possibilità di dare nuova vita a un appartamento ricco di luce, storia e fascino.
L’appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce a un salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e raffinata e a un secondo salone ideale come spazio living o studio. La zona pranzo e la cucina abitabile completano l’area giorno, offrendo spazi luminosi e funzionali. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere valorizzate da soffitti affrescati, un dettaglio di grande charme che racconta la storia dell’edificio.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo permette di trasformarlo in un’abitazione su misura, valorizzando le caratteristiche d’epoca e creando un ambiente unico nel centro storico.
A completare la proprietà, la possibilità di parcheggiare nel cortile interno, dove sono presenti alcuni posti auto ad uso comune non assegnati, a disposizione dei condomini secondo disponibilità.
Una soluzione rara, per chi desidera vivere o investire in una delle vie più eleganti e centrali di Reggio Emilia, con la possibilità di dare nuova vita a un appartamento ricco di luce, storia e fascino.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Servizi e accessori
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Melloni Immobiliare
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
185 giorni
ID Annuncio
124210219