Villa

ROVEREDO IN PIANO (Rif. BQ-279-RV) ELEGANTE VILLINO CON FINITURE DI PREGIO E AMPI SPAZI, proponiamo in vendita questo splendido villino costruito nel 1978, situato in una tranquilla una zona periferica ben abitata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La proprietà, appartenuta a un unico proprietario, si distingue per le sue finiture di pregio e gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e di carattere.

Caratteristiche principali:
- Casa di 317 mq su tre livelli.
- Lotto ampio e curato di circa 1400 mq, con giardino ben piantumato, suddiviso tra una zona frontale e una posteriore.
- Ampio garage: garage esterno di 45 mq, ideale per parcheggiare comodamente o come spazio aggiuntivo multifunzionale.

Disposizione degli spazi interni:
- Esternamente: accogliente porticato che dà all'ingresso.
- Piano terra: ampio soggiorno-pranzo con camino in stile Luigi XVI in onice del Portogallo, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, salottino verandato, cucina separata, disimpegno, due camere spaziose e bagno finestrato.
- Primo piano: due ampi studi, con possibilità di ricavare una terza camera, ripostiglio e sottotetto.
- Piano seminterrato: ampia taverna con forno per la pizza, stufa a legna e ripiani in granito rosso, lavanderia, bagno, locali multifunzionali ideali per hobby, deposito o altre attività.

Finiture di pregio:
- 4 caminetti: due in stile Luigi XVI in marmo onice del Portogallo, un caminetto in maiolica e un caminetto esterno per BBQ.
- Taverna unica nel suo genere, con dettagli artigianali e funzionalità per chi ama ricevere ospiti.
- Scala in legno che collega il piano terra al primo piano.
- Davanzali in marmo pieno.
- Cancelli, inferriate e ringhiere lavorati a mano dal maestro artigiano Luigi Zago di San Vendemiano (TV).
- Serramenti in legno con doppio vetro e scuri originali, conservati in ottimo stato.

Manutenzione e aggiornamenti:
- Tetto con guaina e grondaie rifatte nel 2014.
- Serramenti e dettagli artigianali mantenuti in condizioni eccellenti.

Classe energetica "F" EP gl, nren 184,27 con validità fino al 23/10/2033.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, ampi spazi e una posizione tranquilla ma strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!