Villa

VILLINO PANORAMICO CON TERRENO – LUCE, TRANQUILLITÀ E NATURA A SALISANO

A pochi passi dal centro di Salisano, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita un villino indipendente su unico livello, con cantina sottostante, lastrico solare e ampio terreno con uliveto di circa 1940 mq.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi cerca autenticità, privacy e un panorama che riconcilia con la natura.

Composizione interna:
-Cucina abitabile
-Soggiorno accogliente
-Camera matrimoniale
-Bagno con vasca
-Balcone e terrazzo panoramico
-Cantina sottostante e lastrico solare
-Possibilità di installare una stufa a legna grazie alla canna fumaria funzionante.

Caratteristiche principali:
-Superficie: 63 mq
-Stato: da ristrutturare (con ottimo potenziale)
-Esposizione: aperta e soleggiata
-Riscaldamento assente, predisposizione con canna fumaria
-Terreno che accoglie ulivi in piena produzione
-Nessuna spesa condominiale

Zona e contesto:
L’immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a soli 300 metri dal centro del paese.
Salisano è un borgo autentico e accogliente, immerso nel verde della Sabina, a 14 km da Poggio Mirteto Scalo e 35 km da Rieti.

Servizi nelle vicinanze:
-Scuole materne ed elementari con servizio scuolabus
-Negozi di prima necessità, farmacia, bar, ristoranti, biblioteca comunale
-Parco giochi, ufficio postale e eventi locali come il Casale del Jazz
-Collegamenti agevoli con l’autostrada A1 (uscita Fiano Romano) e la Salaria

Dati commerciali:
-Spese condominiali: nessuna
-Disponibilità: libero subito

Tipologia di contratto: vendita

Un rifugio di semplicità e natura

Un piccolo villino che racchiude grandi possibilità: casa vacanza, investimento o punto d’appoggio lontano dal caos cittadino.
Con qualche intervento, può diventare il tuo angolo di pace tra gli ulivi.