Descrizione
Alghero – Villa con piscina tra città, mare e lago
In Regione La Ruchetta, a soli 2 km dalla città di Alghero e dalle principali spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli di circa 105 mq, grande giardino curato con piscina e uliveto, nel suggestivo contesto del Parco Naturale di Porto Conte.
La villa, in ottimo stato di manutenzione, si compone al Piano terra di ampia veranda coperta, pergolato, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e secondo bagno con doccia, al piano seminterrato da un open space di circa 20 mq con bagno, da addibire a camera matrimoniale, ideale anche come zona relax, palestra o taverna.
L’abitazione dispone di copertura a tetto e di un impianto fotovoltaico da 4,2 kW.
Tutte le camere sono dotate di climatizzatori con pompa di calore, ad eccezione dell’open space nel seminterrato.
Il giardino, curatissimo e arricchito da alberi ad alto fusto e arbusti ornamentali, avvolge la villa offrendo massima privacy e tranquillità.
Alghero e il suo contesto
Alghero è tra le località più affascinanti e ricercate della Sardegna, apprezzata per la sua storia, le bellezze naturali e la qualità della vita. Nota come “la Barceloneta sarda” per le sue radici catalane, la città offre un centro storico unico con chiese, torri, bastioni e musei che testimoniano secoli di cultura.
Le spiagge della Riviera del Corallo, tra cui Maria Pia, Le Bombarde e il Lazzaretto, regalano scenari da cartolina con sabbia bianca e mare cristallino. Panorami mozzafiato come quelli di Capo Caccia e la Grotta di Nettuno completano l’offerta naturalistica.
La sera, il centro storico si anima di luci, colori e profumi: camminare tra le sue stradine significa lasciarsi trasportare in un viaggio sensoriale fatto di autenticità e tradizione. Atmosfere mediterranee che rendono Alghero una meta amata tutto l’anno.
Completano la proprietà un ampio piazzale pavimentato, zona barbecue e una piscina illuminata di 6 x12 m con gradinata d’accesso.
La piscina è dotata di copertura automatica alimentata da sistema fotovoltaico, con batteria e comando a distanza, che ne consente l’apertura e la chiusura in modo rapido, sicuro e sostenibile.
Il terreno, di circa 5.350 mq, ospita un uliveto produttivo che si estende dalla casa fino al lago.
Classe energetica A1
Prezzo richiesto Euro 750.000 trattabili
Punti di forza:
Accesso diretto al lago, ideale per appassionati di pesca o canoa (previo permesso della cooperativa dei pescatori);
Terreno completamente recintato;
Posizione strategica, a pochi minuti da centro, mare e aeroporto;
Comodità di accesso alle principali spiagge di Alghero (Lido, Maria Pia, Bombarde, Lazzaretto, Mugoni, Porto Conte, Porticciolo, Porto Ferro) senza attraversare il traffico cittadino;
Inserita nel Parco Naturale di Porto Conte, in un’area verde e protetta di grande fascino.
Una proprietà unica, perfetta come residenza principale o villa per vacanze, ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, a pochi minuti dal mare e dalla città.
