Attico viale Paolo Toscanelli 1, Rivabella, Rimini

RIVABELLA:
in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, elegante attico situato al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare senza spese condominiali. La proprietà si distingue per la luminosità, la tranquillità e la splendida vista sul mare che si può ammirare da più punti della casa.
L’appartamento offre una zona giorno di circa 30 mq. con cucina a vista e ampio soggiorno, impreziosita da un balcone panoramico che si affaccia direttamente sul mare. Il bagno finestrato e con box doccia completa la zona giorno.
La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, dotata di bagno privato finestrato e di un secondo balcone riservato. Possibilità di ricavare la seconda camera.
Tutto l' appartamento si affaccia sul terrazzo di circa 25 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godere del panorama nelle ore serali.
L’attico è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. È dotato di ventilazione meccanica controllata(VMC) per un ricambio d’aria costante e salutare, infissi in PVC con doppi vetri ad alta efficienza termica e acustica, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia inverter e riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 1,7 KW.
L’esposizione favorevole consente di beneficiare della luce naturale per tutto l’arco della giornata.
All’esterno, nella corte privata della trifamiliare, è presente un posto auto privato con accesso comodo e sicuro.
L’immobile, oggi adibito a struttura ricettiva, è pronto all’uso: ideale sia come residenza privata sia per continuare l’attività turistica già avviata.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale in un contesto riservato, con la bellezza del mare sempre a portata di sguardo. Perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa.