Rustico - Casale

**Casale in Vendita a Castelnuovo d'Elsa - Riferimento C124B**

Scopri il fascino della campagna toscana con questo splendido casale situato a Castelnuovo d'Elsa.

Immerso in un contesto naturale mozzafiato e facente parte di un complesso colonico di 4 edifici, questo grande immobile libero su quattro lati offre una superficie totale di circa 500 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità.

Composto da due appartamenti al primo piano e sei ampi vani ad uso magazzino al piano terreno, questo casale si presta a molteplici possibilità: da una ristrutturazione per creare una villa bifamiliare, a una struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di autenticità.

Il terreno esclusivo è di circa 1000 mq, con possibilità di aumentarne la metratura, permettendo di realizzare un parco incantevole o spazi all'aperto per momenti di relax.

Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario e rappresenta un'ottima occasione per investitori e famiglie che vogliono vivere circondati dalla bellezza della Toscana.

La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.

L'edificio è raggiunto da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali.

Al momento è in corso la relizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione

Le prime foto sono la rappresentazione di un eventuale progetto di ristrutturazione

Info al nr 0571/76090 - 338/8306988

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